[CdC] Algo te echaron en la bebida - El despertar de la burbuja hipotecaria en forma de gran resaca

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* NOTA DE VREDONDOF *

- Esto me lo han oido ya muchas veces a mi :

cuando yo lei (y luego firme ) mi  primera Hipoteca (hace  30 o 40 años...) se me pusieron "los pelos de punta" de las aberraciones que lei ... es mas le dije a mi abogado : "ESTO NO SE PUEDE FIRMAR" 

.... me dijo que eso lo firmaba todo el mundo ... que era asi, que no tuviera miedo, que era LO NORMAL.

El problema esta en que todo LO QUE SE FIRMA ... hay que cumplirlo "si vienen mal dadas" que se decia...

Lo que pone un documento de HIPOTECA, siempre dije que era una ESTAFA y que  "HABIA GENTE CON MENOS DELITO EN LA CARCEL".

En fin ... lo he contado una vez mas.

Pero las consecuencias no acababan en esto ...

otra situacion ... NUEVA, que he visto hace unos dias.

Hace unos dias Eroski cerro la plataforma que yo le habia vendido hace muchos años ... a los ciento y pico  empleados que trabajaban,  les dio la opcion de DESPIDO o de traslado.

Pues tomen nota , me decia hace unos dias un empleado que de los ciento y pico que eran solo se trasladaban los QUE NO TENIA YA HIPOTECAS , "usease ... no llegaban a una docena" el resto prefirieron ir al paro y sabiendo que iba a ser durante muchos años

¡¡ PORQUE TENIA LA HIPOTECA !!  y si se iban no podrian pagar una vivienda a donde fueran y su HIPOTECA.

¡¡ Piensen ... piensen ... las repercusiones que tiene la broma ..!!  hay un monton de ellas mas. 

SCL

El despertar de la burbuja hipotecaria en forma de gran resaca. Foto: Efe

Durante años se firmaron en España millones de hipotecas abusivas, llenas de cláusulas suelo, intereses de demora, ejecuciones sin amparo judicial, subastas a favor del banco, obligaciones arbitrarias. Todo aquello estaba en los papeles que firmaste, en letra apretada y jerga tecnoburocrática, pero nadie te advirtió porque no tenía importancia, era prosa de relleno, cláusulas que nunca se iban a aplicar, porque la burbuja nunca iba a pinchar, los pisos nunca iban a bajar y tú no ibas a quedarte en paro.

Ahora, cuando el sueño de ser propietario se ha convertido en pesadilla para muchos, recuerdas el día que firmaste tu hipoteca, y lo recuerdas envuelto en niebla, confuso, como si te hubiesen echado algo en la bebida. "¿Yo firmé aquello?" En pleno resacón, miras tu hipoteca como un tatuaje horrible que te hicieron durante la borrachera y que descubres al mirarte al espejo por la mañana. ¿Me hice un tatuaje anoche? ¿Firmé una hipoteca abusiva?

Sí, tú firmaste. Pero haz memoria, recuerda que no estabas solo, en la juerga participaron otros. Para firmar una hipoteca hacían falta al menos cuatro personas: una eras tú, los otros eran el representante del banco, el notario y el registrador de la propiedad. Tú eras el pringao, está claro, el que tiene el tatuaje en la cara, ¿y qué pasa con los otros tres? ¿También recuerdan aquel día con dificultad, como si estuviesen drogados, o saben algo de tu tatuaje, de tu hipoteca?

Como toca buscar culpables, les preguntas quién tuvo la culpa, y cada uno señala a los demás. "Han sido ellos".

Los banqueros se defienden diciendo que "si hay un país que tiene toda clase de cautelas para el deudor hipotecario, ese es España, donde un notario y un registrador acompañan al cliente", dijo ayer el presidente de la patronal banquera, repitiendo la consigna habitual: pregúntenle a notarios y registradores, si había abusos será que no hicieron bien su trabajo.

Por su parte, los registradores acusan a los notarios. Ayer, el Colegio de Registradores de la Propiedad echó la culpa a la reforma hipotecaria de 2007, que les quitó a ellos el control preventivo y lo dejó en manos de los notarios.

Y los notarios se desentienden, faltaría más, y dicen que la culpa es de la normativa vigente, queno les deja proteger al comprador porque el sistema de notificación de cláusulas abusivas es "ineficaz". Todo ello en pleno fuego cruzado entre notarios y registradores por el control futuro del registro civil, en un momento en que unos y otros han visto reducidos sus ingresos por el pinchazo de la burbuja.

Y ahí estás tú, con tu tatuaje horrible, con tu hipoteca abusiva, mientras notarios, banqueros y registradores se acusan entre ellos. Y lo único que recuerdas es que tú eras el panoli que pagó todas las copas de la noche, porque ellos se conocían ya de antes, el notario lo puso el banco. Ah, y en algún momento de la noche apareció otro colega de aquellos: el tasador, también amigo del banquero, que sobrevaloró la vivienda y te dio unas palmadas amistosas en la espalda: pedazo piso has comprado, ¿eh?

Pensabas que estabas con gente de bien, con bancos que algún organismo supervisaba, con notarios que cumplían su papel de fedatarios, y registradores que se aseguraban de inscribir algo conforme a la ley, y resulta que no: el banco te la colaba doblada en cuanto parpadeabas, el notario aparecía solo en el momento de la firma, leía de carrerilla y se iba al baño para no mirar en el momento del pago, y el registrador se limitaba a completar el trámite.

Ahora ya no tiene remedio, eso te pasa por irte de juerga, por firmar una hipoteca pensando que estabas en un país que protegía a los consumidores y donde la vivienda era un derecho. Es verdad que algo de culpa tienes: debiste ir con más cuidado, leerte bien lo que firmabas, asesorarte por alguien de confianza, elegir tú al notario, preguntar si no entendías algo… Pero qué fácil es decirlo ahora, qué fácil es culpar a los hipotecados por haber firmado lo que firmaron.

Defiéndete, di que sí te echaron algo en la bebida: aquella droga que excitó a todo un país durante años, que nos convenció de que la fiesta nunca acabaría y todos teníamos derecho a beber de primeras marcas, que nos hizo relajar la confianza hasta extremos suicidas: confianza en el banco, en las leyes, en el Estado, en el notario, en la física (la ley de la gravedad: todo lo que sube, baja), y también en nosotros mismos.

Qué resacón, qué dolor de cabeza, qué tatuaje tan espantoso.

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Autor del articulo -

Algo te echaron en la bebida

Isaac Rosa 

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Wikipedia -

Notario - Wikipedia, la enciclopedia libre

es.wikipedia.org/wiki/NotarioCompartir

El notario (latín notarius) es, en términos generales, un funcionario cuya intervención otorga carácter público a los documentos privados, autorizándolos a tal fin ...

Sistemas notariales - Notariado por países - Véase también - Referencias

Registro de la propiedad - Wikipedia, la enciclopedia libre

es.wikipedia.org/wiki/Registro_de_la_propiedadCompartir

Se denomina registro de la propiedad a un registro civil, de carácter oficial, en el que se pueden inscribir para posterior verificación pública, los derechos de ...

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Publicado por VRedondoF para CdC el 3/22/2013 06:00:00 a.m.